Беларус платит повышенную коммуналку из-за уехавшего брата, но есть, казалось бы, простой выход. Юрист объяснила, почему он не сработает

19 ноября 2025 в 1763569680
Вера Корявская / «Зеркало»

Беларус столкнулся со следующей ситуацией: его брат, уехав за границу, оформил на него генеральную доверенность. Теперь мужчина вынужден платить за квартиру по повышенному тарифу и интересуется, как оформить долю брата в собственность на себя. Однако по гендоверенности сделать это невозможно, пишет «Прысталічча».

Нюансы объяснила нотариус Минского областного нотариального округа Дарья Харитон.

- Доверенность - это лишь право действовать от имени другого человека, но не становиться собственником его имущества. Закон прямо запрещает совершать сделки в отношении себя лично. Это значит, что вы не можете ни продать, ни подарить долю брата самому себе на основании этой доверенности. Чтобы решить этот вопрос, брату необходимо либо лично приехать в Беларусь и подписать у нотариуса договор дарения или купли-продажи своей доли, либо выдать доверенность на совершение этой сделки другому человеку. Оба варианта требуют личного присутствия брата у нотариуса в Республике Беларусь, - рассказала специалистка.

Напомним, с 1 октября ввели новшество в расчет и оплату жилищно-коммунальных услуг для квартир, собственники которых попали в базу «иждивенцев». В ситуациях, когда собственник жилья оказывается в числе «тунеядцев», все затраты на отопление, горячую воду и газ теперь считают по экономически обоснованным тарифам. Даже если другие зарегистрированные в этой квартире заняты в экономике. Ранее владелец-«тунеядец» оплачивал по полным тарифам только свою часть этих ЖКУ.

«Тунеядцы» сейчас оплачивают по полным тарифам некоторые жилищно-коммунальные услуги - отопление, горячую воду и газ. Стоимость первых двух услуг для «иждивенцев» в 4,8 раза выше, чем для остального населения.

Новшество в изменившемся расчете оплаты заметно отразилось на жировках - многие не ожидали такого роста стоимости коммунальных услуг. Некоторые беларусы признались «Зеркалу», что они «в шоке» от того, как изменились суммы в платежках за ЖКУ за октябрь.

В ответ на это чиновники заявили, что «основная цель нововведений корректировки - создание более справедливой системы распределения нагрузки в жилищно-коммунальной сфере».